7月16日，记者从《榆林市物业服务收费管理实施细则（试行）》*策解读新闻发布会获悉，《榆林市物业服务收费管理实施细则（试行）》将于年9月1日起施行，榆林市中心城区范围内的物业服务费实行“一费制”，改变原住宅小区基础物业费、公摊水电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”。物业管理区域内的公摊水电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。同时，对我市住宅小区内停车服务费标准进行下调，高层住宅物业费平均下降1.2%。
《榆林市物业服务收费管理实施细则（试行）》包括总则、物业服务收费标准的制定、物业服务收费计费方式、行为规范与监督管理、附则，共5章34条。《细则》适用于榆林市行*区域内的物业服务收费行为及其监督管理。物业收费指导标准只适用榆林市中心城区范围内实行*府指导价的物业服务收费行为。其他各县（市、区）可参照《细则》中的物业服务收费指导标准执行，也可根据辖区内实际情况自行制定。
据介绍，现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米1.50元，二级1.20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（以上费用均不含电梯费和公摊水电费）。本次费用调整后，物业服务费标准为高层一级每月每平方米1.90元，二级1.60元，三级1.30元，等外1.00元；多层一级0.70元，二级0.60元，三级0.50元，等外0.40元。调整后的物业服务费实行一费制，与现行物业费、公摊水电费、公摊电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算（以高层一级为例公摊水电费0.18元/平米月、电梯费0.32元/平米月），高层住宅物业费平均下降1.2%，多层住宅物业费按省定基准价可上浮40%幅度，实际涨幅与新标准基本持平。现行停车服务费按月收费标准为室内一类元/辆、二类元/辆、三类元/辆；露天一类80元/辆、二类60/辆、三类50元/辆。《细则》简化了服务等级，明确了室内停车场类别及收费标准。室内停车场一类80元/车位·月、二类60元/车位·月。露天机动车停放场所不分类别，停车服务费调整为30元/车位·月。调整后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低47%，二类降低54%，露天降低52%。
来源：榆林日报