榆林市目前房价元/m2，全国排名第，环比+4.64%，同比+15.53%。房价涨幅尚较大，那榆林市房地产前景到底如何？下面来具体分析！
一、基本情况
榆林市，陕西地级市，面积平方千米。
二、经济情况
1、年GDP.66亿元，全国排名54，比上年增长4.5%，大幅高于全省2.2%的平均增长率；人均GDP11.94万元，全国排名24；人均可支配收入元（城镇居民元，农村居民元），全国排名第，低于全省元（城镇居民元，农村居民元）。
2、年GDP.26亿元，年是年的1.78倍；而全省年.86亿元是年.3亿元的2.11倍。
3、城镇居民人均可支配收入增幅：年是年元的1.72倍；全省年是年元的2.08倍。
4、农村居民人均可支配收入增幅：年是年元的2.2倍；全省年是年元的2.65倍。
从以上数据可以看出：榆林市虽这些年经济发展一般，居民收入增长较慢；但经济基础较好。
三、人口情况
1、年常住人口.42万人，城镇化率59.54%；户籍人口.03万人。
2、年常住人口.2万人。
3、年常住人口.24万人，城镇化率48.56%。
从以上数据可以看出：榆林市为人口外流城市，但城市人口规模尚可，常住人口有一定规模增量。
四、房地产情况
1、房价涨幅：目前房价是年低点的1.5倍不到，涨幅一般。
2、销售面积：年商品房销售万平米，人均0.72平米；低于全省人均1.15平米的平均水平。
3、人均住房面积：约38平米，稍低于全省约39平米的平均水平。
4、城镇化率：与全省59.43%的平均水平基本持平。
五、潜力分析
1、榆林市地位较重要，为省内的区域中心城市；地理位置优越，为五省交界地。
2、榆林市历史十分悠久，旅游景点众多。
3、榆林市矿产资源丰富，同时是省内杂粮的重要产业。
4、榆林市这几年城镇化进程较快，且空间较大；当地住房改善需求较强。
5、榆林市对人口有一定吸引力，常住人口逐年增加。
6、横向对比：南阳市目前房价元/m2，全国排名第，人均可支配收入约2.35万元。
综上所述，从全国角度来看榆林市目前房价并不低；长期来看，产业较为单一的榆林市房地产前景一般。
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