限购*策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。
为了买房，有些人就想到钻制度的空子，借有购房资格人的名义买房，等到自己具备资格后再过户。可是“借名买房”的风险很大，搞不好就会人房两空。某地法院近日审理了一起借名买房，名义产权人将房屋转卖的纠纷案件。因名义产权人买卖双方系恶意串通，法院确认买卖合同无效。陈雄是凌威房地产公司的员工，年，凌威公司开发了一个新楼盘，为激励和表彰旗下员工，公司给想买房的员工提供内部优惠价格。陈雄心动了，可他还不具备当地的购房资格，思来想去后，他决定借名买房。他找到已经有房的同事盖峰，请求用他的名义买房，待陈雄具备购房资格后再过户。盖峰欣然同意了，同时陈雄向凌威公司出具借款承诺，约定陈雄向凌威公司借款用于购买讼争房屋，该借款由陈雄的销售业务奖金以及每月工资偿还。交房后，陈雄就搬入居住。
产权人上门要房产
年5月，凌威公司法人的儿子毛鹏找上门来对陈雄说，这栋房子盖峰已经卖给他了，并且已经办理了过户，让陈雄在一个月内搬出去。
陈雄十分生气去找盖峰讨说法，但对方一直避而不见，手机和