TUhjnbcbe - 2021/9/11 1:22:00
“购房合同上写的年4月30日交房，都过去一年多了房子还未交付。”近日，高先生向华商报-二三里资讯反映，他购买了西南新区华城嘉苑小区二期的房子，合同上规定的交房时间早就过了，可横山县大禹房地产开发有限公司一拖再拖，导致现在还未交房。视频请戳据高先生介绍，他是在年9月份买的房子，本想着等年交房他就能住进自己的新房了，但没想一年多过去了新房还没住上。另外小区里还有些年轻人等着装修房子结婚，着急用房。在业主们的多次催问下，7月1日大禹房地产出具了一份华城嘉苑情况说明，说明中显示：华城嘉苑二期共有套房屋，年销售36套房源，当时给客户签订合同交房时间为年12月30日前，但因市场房价降价原因，客户未继续履行合同执行付款义务及开发商资金链断链问题导致房屋停止修建。年三期开始修建，对外销售合同签订交房时间为年4月30日。有少部分客户签订合同交房时间为年12月30日。大部分签订交房时间为年6月30日。由于受疫情影响，施工队伍均为外省工人，推迟了原定的开工时间，因此延误了交房时间。现已通知业主交房时间预计于年8月30日前。收到通知后，高先生多次前往小区查看施工情况，直到7月12日，“小区外面都是建筑垃圾，水、电、气都还未通，消防验收也未通过。”高先生说“小区就只有几个人在施工，这样下去我们什么时候才能住上房子。”7月14日下午，华商报-二三里记者从大禹房地产华城嘉苑销售部了解到，小区受疫情原因影响，预计到今年8月底交房。就高先生提出的小区是否能如期交房，该公司一孟姓工作人员称：“目前小区绿化、道路硬化都已完成，只是水、电还不能使用，8月30日预计能交房。”就这一问题记者咨询了陕西秦靖律师事务所律师，郭律师表示若在购房合同中对逾期交房的违约责任有明确约定，且开发商非因不可抗力因素所导致的逾期交房，则其应当按照合同约定承担相应的违约责任。同时，若合同中约定的逾期交房违约金约定低于日0.5%(年1.8%),视为无效格式条款，应按银行逾期贷款利息标准计算。因此，业主可以通过诉讼的渠道督促开发商尽快交房并就逾期交房主张自己的权利。华商报记者杨虎元编辑王娜娜预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇