原标题：小区物业违规划设停车场？住建部门回复：正在整改
11月14日起，先后有多名群众向《问*陕西·我为群众办实事》平台实名反映称，榆林市榆阳区紫溪华庭小区物业费超出陕西省物业服务收费管理办法及指导标准，损害业主利益。此外，群众反映该小区违规在小区大门人行主入口处划设停车场，占用紧急消防通道，致使人车混杂通行，严重阻碍业主正常通行。
▲榆阳区住建局供图
11月24日，榆阳区住房和城乡建设局通过“问*陕西·我为群众办实事”平台做出回复称：
关于群众反映“该小区违规在小区大门人行主入口处规划停车场”问题：经核实，该问题已经由朝阳路街道办事处协调市城市管理执法局、榆林城共服务公司、榆林市红星百益商业管理有限公司正在整改。
问*实录
11月14日起，先后有多名群众向《问*陕西·我为群众办实事》平台实名反映称，榆林市榆阳区紫溪华庭小区物业费超出陕西省物业服务收费管理办法及指导标准，损害业主利益。此外，群众反映该小区违规在小区大门人行主入口处划设停车场，占用紧急消防通道，致使人车混杂通行，严重阻碍业主正常通行。
问*追踪
11月18日，《问*陕西》平台向榆阳区人民*府函询群众反映情况。
部门答*
11月24日，榆阳区住房和城乡建设局通过“问*陕西·我为群众办实事”平台做出回复称：
一、关于“紫溪华庭小区物业费超出陕西省物业服务收费管理办法及指导标准，损害业主利益”问题
经调查，紫溪华庭小区建设单位为陕西丰庆置业有限公司，物业服务企业为榆林市红星百益商业管理有限公司，从今年10月1日起该小区物业服务公司按照榆林市发改局、市场监管局、住建局联合印发的《榆林市物业服务收费管理实施细则》（榆*发改发〔〕号）要求，开始实施新的收费标准，在未执行“一费制”收费*策前。各项收费为：
高层：物业服务费每月1.2元/㎡，水电费公摊每月20元/户，电梯运行费一层每月0.26元/㎡、二层每月0.28元/㎡，三层（含）以上每上一层加0.02元/㎡，生活垃圾费每月8元/户。合计平均约每月1.92元/㎡（业主均有票据）。
“洋房”：物业服务费每月1.5元/㎡，水电费公摊每月20元/户，电梯运行费一层每月0.3元/㎡、二层每月0.6元/㎡，三层以上每增加一层加0.03元/㎡，生活垃圾费每月8元/户。合计平均约2.23元/㎡（业主均有票据）。
目前，物业服务公司现执行“一费制”收费为高层每月1.6元/㎡，“洋房”每月1.9元/㎡。新的收费标准均有所下调，该小区物业费是否“超出陕西省物业服务收费管理办法及指导标准”，建议由发改部门进行核定。如服务企业存在不按规定明码标价、违规收费等行为，建议由市场监管部门依法查处。
二、关于群众反映“该小区违规在小区大门人行主入口处规划停车场”问题
经核实，该问题已经由朝阳路街道办事处协调市城市管理执法局、榆林城共服务公司、榆林市红星百益商业管理有限公司正在整改。
来源：陕西网《问*陕西·我为群众办实事》
