榆林市住房公积金提取条件放宽三类人可提 [复制链接]

一是职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻名下住房公积金支付房租；

二是缴存职工自住住房装修、支付维修基金等“养房”环节消费的，可以提取住房公积金；

三是享受城镇低保的、特困家庭子女上学及大病就医等，可以提取住房公积金。

降低住房公积金个人贷款条件

一、职工连续足额缴存住房公积金满6个月以上，5年内购买或建造自住住房的，可申请住房公积金贷款；

二、对曾经在异地缴存公积金、现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算

贷款最高额度由原来的40万提高到50万元，贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年（不超5年），最长不超过30年。

一是新开辟商业贷款转公积金贷款项目；

二是开展房屋装修贷款业务；

三是办理预购商品房抵押贷款。

一、首次使用住房公积金贷款购买自住住房的首付款比例不低于20%；

二、对已使用过一次住房公积金个人贷款并已结清购房贷款的缴存职工，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率不上浮。

三、购买二手住房贷款额度不超过房屋届时评估价格的80%。

住房公积金个人住房贷款以贷款职工所购住房抵押为主。所购住房暂不能抵押的，应提供其他担保，由贷款职工自愿选择。相关部门不得强制收取贷款职工办理贷款保险、贷款公证、机构担保和新房评估等收费项目。为了减轻职工负担，公证部门贷款公证费从住房公积金增值收益中列支。

责编：李治学

编辑：杨晓宇