按照榆林市城市总体规划，中心城区指的是绕城快速干道围合范围，即东至东沙新国道，西至西环线，南至榆马大道，北至北环线。
从建设情况看，建成区已沿东环、南环分布，如靠东环的金榆、金林小区，靠南环的正林、紫隆华庭、凤凰新城小区。而西北部因机场、村庄集中等因素，开发建设较为空白。镇北台——口则队斜线以西北，基本鲜有市*道路、住宅小区，形成了榆林中心城区东南重西北轻的格局。
上世纪90年代，榆林城区就是蜷缩在明城墙内的两条窄小的街道。再后来，伴随着榆林市*府的西迁和西沙机场的投运，“西沙”、“乡企城”成为榆林城市扩张的下一站。年起，东沙片区大规模的经济适用房建设，拉开了开发建设的序幕，“东沙”迅速与“西沙”比翼齐飞。年，榆林市委机关南迁进入高新区，引爆了高新区的快速发展，一大批行*事业单位入驻，高端住宅、酒店、商场、大型公共设施如雨后春笋拔地而起，成为目前榆林的*经中心、置业热地。
大街二街，东西二沙，南北郊+高新，兜兜转转的榆林城区始终是在榆阳行*辖区范围内。在第四版的榆林城市总体规划（-年）中，榆林市区整体发展方向是向西跨过包西铁路发展，与此同时一个新版块横山西南新区面世。但是在很多人看来，过去的西南新区或现在的科创新城，与主城区划等号，路还很长。比如，就以楼市地图为例，很多版本的榆林城区范围就是大街二街，东西二沙，南北郊+高新。
界面榆林（ID:JM-yulin）认为，随着榆林城市的发展，更多的版块与更多的楼盘出现，给市民带来更多的居住形式与选择，不应厚此薄彼，不能为了营销宣传造势只盯着放大那些“万盘”，而忽略环榆那些“工薪盘”。年《榆林各版块房价地图》是按照榆林市城市总体规划的中心城区范围，即榆林绕城快速干道围合内，综合东沙、北郊、主城区、西沙、南郊、高新区、科创、环榆六州等全部板块的近年在建在售的楼盘，融合其他版本楼市地图，较为全面的反映了榆林各版块楼市价格区间。不足之处，恳请批评指正。
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