临床研究白癜风专家 http://www.jydxy.com/m/“啊！！好人罢能蹭定了！？”上午，同小区的某位邻居对着窗台大吼了一声。都在家呆着太久了，大家心情不太好也是在所难免。甚至有那么一哈，我也想冲出克嚎一嗓子。学校停课、企业停工、出租车、网吧、KTV都停了下来……抵抗疫情最好的办法就是大家都呆在家里隔离。家、房子这些才是这段时间陪伴榆林人最多的，这次疫情也带来了很多对房子的思考。年，一场突出其来的肺炎疫情，让人反思：你所在的房子，够不够安全感，值不值得被托付？疫情揭开房子的“实力”
阻击疫情，有一个关键词是：居家隔离。
房子的重要性，在这里展现得淋漓尽致。
近日，榆阳区某小区住户反映，2月6日从黑龙江鸡西经北京转机回到榆林，回小区居家隔离时，接物业电话要求到酒店隔离14天，希望有关部门予以协调处理。
住户认为，“我不是从湖北等地返回，我是小区常住业主，并且履行了报备义务，严格居家隔离；其次酒店隔离，人员混杂、安全得不到保障，并且高额费用需要自理。我本人愿意遵守社区和物业的正常管理...”随后经联防办与办事处对接，网友居家留观即可，无需在酒店集中留观。相对应的，关于酒店隔离，费用和自由都是一个绕不开的话题。关于费用，前不久，针对网络上出现“新冠肺炎疫情防控期间被隔离群众反映靖边县隔离酒店收费、取暖等有关问题”的消息。靖边县官方表示：隔离期间食宿费用暂定是由被隔离人员自行承担，若中省市有新的补贴*策出台，将按要求及时予以返还。关于被隔离当事人反映价格高的问题，该县与酒店和供餐企业协商，减半收取相关费用。关于自由，榆林密切接触者在酒店里几乎都是单人单房，只有一个特殊情况——一名小孩需要大人陪同，是两人一间。密切接触者在这里过了14天潜伏期后，会由相关部门经过严格程序解除医学观察，再由家人接回家中。酒店隔离房间的门一般只能从外面开，被隔离人员时是没法串门的。
而在新冠肺炎这样的疫情里，有一套房，靠近超市和菜市场，不停水和停电。你就多了一个庇护所，多了许多底气。
如果你在榆林没有固定的住处，在过去的20多天里，就会过得比较狼狈。
但有一套房，也许你在房子里仍然会不安与忐忑，但心情会平复很多，这就是心理暗示作用。
这几类房子，现在就买它
我并不是提倡榆林人必须买房。
毕竟，在榆林靠买房致富的年代，已经过去。
最近和不少地产朋友聊了一哈，疫情下榆林房地产市场的现状。从他们不停的叹气和紧锁的眉头中就能看出一些端倪。
每年的一季度，俗称榆林楼市的“小阳春”，本来是房地产销售的旺季，但受疫情影响，现在根本没人买房。造成连锁的反应就是，大部分房企的成交量相比往年同期暴跌九成，市场陷入冰点。关于现金流，房地产企业一向都很重视，如果没有现金收入，那么银行的贷款就会把他们压垮。一到疫情缓和，各大房地产公司为了尽快回笼资金，大概率上会出台力度较大的优惠*策，吸引购房者。因此，疫情结束后，榆林有一些楼盘（尤其是新楼盘）可能会忍不住打起价格战。17年前非典时期，广州各楼盘为了促成成交，纷纷推出折上折、低首付甚至零首付，还有买房送家电等举措。这个时候去买房，往往能够获得较大优惠，省下几万块钱不是难事。值得注意的是，如果你是看在优惠才买房的，记得一定要趁早要下手。而且，虽说会有部分房企降价，但也只会是少数为什么我这么笃定呢？坦白讲，让榆林房企出血其实并不容易。且不提棚户区改造带来的上涨浪潮还未消退。如果降价的楼盘是老楼盘，那些前期买了房的业主，是要砸售楼处维权的。——这都是以前在榆林真实发生过的事情。
那么榆林人，你住的是否舒适？还愿意整天呆在你现在的房子里嘛？
什么才是真正的好房子？以后该买什么样的房子?一起来看看：
01不买老房子，尤其是老的经济适用房这一条写的时候很纠结，我觉得不少榆林人又要骂娘兰。这类房子一般也没有个好的物业，平时疏于管理，自然卫生条件等要比新小区差很多。而且房子出租的比例也很高，好多老业主早已逃离。隔断间、群租房应有尽有。人口很多，人员流动性也大。平时还好，但是疫情来了，这样的小区中招的几率要大很多。再加上老年人口比较多，而老年人也是防范意识最薄弱的那批人。这类房子平时距离榆林市中心较远，居住的体验较差，疫情时期更是非常不安全。哪怕从升值空间看，除了学区房外，榆林的这类房子也是最先被抛弃的。02小区要足够大！疫情期间，也不能一直在家憋着，尤其是家里的娃娃，大人耐得住性子，娱乐活动也更多，娃娃也总得有个活动、晒太阳的空间。而小区内还是相对安全的，毕竟经过物业的排查，戴上口罩安全性也能好很多。什么七大花园、什么九大空间、什么十重景观。说实在话，这些东西听起来都是在扯淡。我们想要的，无非是最实在的绿化。一个巨大的草坪，能让孩子、宠物下楼去溜达一哈，也不用担心安全。如果有个小区自己的公园或健身场所，就再好不过了。03物业好的房子！
前不久回到自家小区，看到入口处空无一人，没有登记，也没有扫码，更别说测体温了。
就剩一辆车堵着车库，整的我不知道该喜还是该忧。
最近好物业的重要性都被大家写烂了，但是我亲身经历后觉得还是要把这点放在第一条。在榆林买房，有个好物业真的真的真的是太重要了！网上总有人说“回去我就把欠下的物业费都交了！”——我想这大概也是对物业工作的最大肯定。物业做的不只是每天站站岗，扫扫地。要做到对业主负责，真的还需要很多很多。在疫情期间，好的物业会把小区的住户情况也调查的一清二楚：几户外出，几户新归，或者有几个在武汉的隔离情况也都在业主群通报清楚。这些对小区的用户或租户都非常重要，榆林有的小区交付没几年，就已破败不堪，房价也涨不起来，这里面多少都有物业的原因。04房子要足够大！房子还是尽量买大点吧！在榆林这座城市居住的每一天，阳光和美景的陪伴下，你值得拥有更大的房子拥抱更好的生活。我以前总觉得，买榆林的房子还是越紧凑越好，八九十平的三房，一百多平的四房，都是较好的房型。够用就行兰，卖的时候也好出手。确实，现在能看到榆林市面上的大多数房型都是这样，怎么说呢，就好像是一个娘老子生出来的。经历过这次疫情，我觉得房子尽量还是能大些，采光能好些，最好是有落地窗。外面景观能好些也行，有个小湖、大公园什么的。无聊时候看看景观解解乏、不至于太压抑。唉，回头看了哈自己的存款，我觉得我又在说梦话兰……就榆林的楼市而言，炒房投资的人已经少了很多，大部分还是棚户区改造后有真实居住需求的人在买。疫情在家的这段时间，不妨好好做做功课，弄清楚自己到底需要买个什么样的房子？话说回来，在榆林，房子还是用来住的。即使楼盘降价，但户型你不喜欢，地段距离你上班、日常生活的地方很远，交通也不方便，又为什么要因为便宜而买呢。买房的目的不是为了从开发商手里抢钱，而是为了改善生活。
有套房，不过是为了在异乡，你也不会有漂浮在空中的感觉；
有套房，不过是为了隔离时，你也会多一些直言不讳的底气。
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