榆林市风光
年1-5月地产投资稳步增长
据榆林市官方发布的经济发展信息数据显示，1-5月份，全市固定资产投资同比增长1.1%。主要结构分布：第一产业投资同比下降14.2%，第二产业投资增长14.3%，第三产业投资下降15.3%。
分领域看，基础设施投资同比下降13.7%，工业投资增长14.1%，民间投资下降17.0%。但是，房地产开发投资增长6.6%，全市商品房销售面积99.88万平方米，增长77.0%。
同时消费也出现较好增长，1-5月份，全市限额以上企业（单位）消费品零售额90.16亿元，同比增长19.7%。其中，城镇消费品零售额70.50亿元，同比增长21.9%；乡村消费品零售额19.66亿元，增长14.1%。本市消费恢复最快的是餐饮业，增速达54.7%，其次是石油、汽车等。
榆阳河大桥
年前五月房价平均元，较年上涨7.26%
进入年来，榆林市地产投资增长6.6%，商品房销售面积大幅增长77%，社会消费也增长19.7%，应当说本市经济呈稳步发展势头。
从官方数据来观察，可以说本市楼市表现相当活跃。一起来看看当地官方发布的楼市销售数据：
年1-3月，商品房销售面积48.01万平方米，增长.4%；商品房销售额38.22亿元，增长.3%。地区均价元。
年1-4月，商品房销售面积66.95万平方米，增长95.1%；商品房销售额52.69亿元，增长.9%。地区均价元。
年1-5月，商品房销售面积99.88万平方米，增长77.0%；商品房销售额78.47亿元，增长.3%。地区均价元。
在“房住不炒”的楼市调控常态化的市场环境下，从地区均价表现来看，榆林市房价今年呈现阶段性稳中波动态势，销售面积增长了77%，可以说是量增价也升。
据当地官方发布的年度楼市数据，年商品房销售面积.83万平方米，商品房销售额.06亿元，地区均价元。
也就是说，榆林市房价年1-5月较年上涨7.26%。
阳光广场
榆林市居民的房价收入比
在本市房价出现继续上涨的走势情况下，我们通过年度数据，来实际评估一下本市居民的购房压力情况：
年全体居民人均可支配收入元。其中，城镇常住居民人均可支配收入元，农村常住居民人均可支配收入19元。陕西省城镇居民支出占收入比重为60%。
假定一个三口之家（有2人有收入），购买平米的住宅，测试房价收入比的情况：
年：房价元，平米房款总额00元，收入总额元。
按城镇居民的收支比重60%来计算，即一年收入约有40%的积蓄，那么：
年：房价收入比=27.5年。
用积蓄买一套平米的住房，年需要供28年。
随着经济的不断发展，本市居民收入也在稳步增加。可从现实生活的角度考量，房款按揭最长年限是30年，若在本市用积蓄买房，基本上30年内未必能还清。
众所周知，家庭储蓄在生活中需要应付各种开支，不仅仅是供房。就全国地级市相比较而言，和尚认为——榆林市居民的购房压力比较大，与陕西省咸阳市的情况相近。
来源头条
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